“中介请就位”：2025年房租跌了，找房却更难了
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[每日茶水间]房租普遍下降，租售比反而持续提升。JRs怎么看待房屋租赁市场?
房租普降，买房出租却成了更划算的生意？
部分城市租售比高于存款利率，明年或高于房贷利率。租售比为房屋租金与售价的比例，直观反映了房地产的投资回报率，其计算方式为：城市住宅平均租金x12/城市二手...
房子的投资价值由两部分构成：房价上涨和租金收入。前者类似股票，后者类似债券。假如一套100万的房子，去除成本后年租金净收入1.2万，则租金回报率为1.2%，这显...
$万科A(SZ000002)$ 今天听一个卖房子的说自由职业者，自己交社保，不如买套房了。自己交社保不太到1700，至少要交20年，但还是退休之后才能领，我们按房贷1700一...
租售比，和静态PE，以及股息率一样，其实并没有多大参考价值。韭菜们看上去很低估，结果新的财报出炉，一下子就成了高估，越跌估值越高了。房地产同样如此。从武...
房价，租售比和房产投资租售比是决定未来长期房产投资的比较重要的考量因素，但短期来看不是最重要的因素。最重要的因素就是短期对未来房价的预期。比如你预期未...
高层住宅，请尽量回避！
各地陆续都在研究推出保障房了，真正有居住需求的可以买，有投资需求的就放弃吧！未来十年看不到房子有任何投资价值，买房就是消费，不断折旧。未来100平以内的...
一线城市租售比近 2 % ，二、三线城市升至 3 %，房产出租和出售哪个更划算？
投资公寓可行吗？
回复@不明真相的多头: 租售比我看过一些图，我贴一张，但可信度我不清楚，中国有几个特征比较明显，就是居民收入低，储蓄高，自持房比例极高，也就是说，文化方...
$万科A(SZ000002)$$万科企业(02202)$ 现在很多城市的租售比都达到2%了，其实这个回报率说明房价还偏高，因为房子有折旧率的，去掉折旧可能也就1%的回报率，所以...
央行：完善住房租赁金融支持体系 支持存量商品房去库存
购房体验。在hk买了一套小房，体验了一把和大陆不同的购房流程。*开发商不直接参与销售，由中介推介*买房时先支付10%订金，交房支付剩余90%，所以hk开发商需要垫...
住建部主管媒体：居民购房压力大幅缓解 房地产投资价值渐显
中国房地产报：房价收入比显著回落 居民购房压力有效缓解
最近诸葛找房统计了重点50城的数据，对比50城的租售比、租金回报率进行测算。得出一个结论：2024上半年重点50城租金回报率较上年上升0.07个百分点至2.03%，创自2...
