各地研究推出保障房，未来房子投资价值低，商品房价格会趋近保障房价格，房价受多种因素影响。

🎈各地陆续研究推出保障房，真正有居住需求的可购买，有投资需求的应放弃，因未来房子投资价值不被看好，买房更多是消费且会折旧。

🚀未来100平以内商品房价格会无限趋近保障房价格，如北京上海房价加速下跌，gjd可能收购商品房作保障房，但目前只是说说，因价格过高。

💡作者所在大连小区房价大幅下跌，租售比低，房价会继续跌或通过收入上涨使租金提高，以达到合理租售比，能救房价的只有收入上涨。

来源：雪球App，作者： 波段之刀，（https://xueqiu.com/1601605685/301879563）

各地陆续都在研究推出保障房了，真正有居住需求的可以买，有投资需求的就放弃吧！未来十年看不到房子有任何投资价值，买房就是消费，不断折旧。未来100平以内的商品房价格会无限趋近于保障房价格。
北京上海如果再来一轮加速下跌，估计gjd收购商品房作为保障房就要出手了，目前只是打嘴炮，价格太高。
我现在在大连，所在小区房价大幅度下跌，但是目前租售比也就是百分之2出头的水平，房价会继续跌到租售比百分之3到4，或者通过收入上涨租金涨到租售比百分之3到4。
能救房价的只有收入上涨一条路。
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