看街上有兄弟关于买房亏了，我也写点关于最近卖房的感受

上个月刚卖掉家里唯一一套房，地段，成都二圈层郊区中心，房子入手时机还不错，14年因为小孩上学，全款50多万买的，今年小孩小学毕业之后用城区户口又顺利上了初中，就想着把房卖了，我们这二手房普遍挂8千到1万一平，挂了半年75，大概有几十个来看，几乎没有还价的，有一个直接还58万，然后慢慢降低挂价，72万，70万 ，68万，挂到68万的时候，终于有人还价了60万，最后拉扯了半天，65万成交，算下来刚好7千一平，基本比网上的挂价少20%。买房的时候，我们买方交全部中介费，卖房的时候，卖方又给大部分中介费。

今年房价跌得特别猛，去年这个时候卖能比现在多卖10万，我们小区有人去年75没卖，今年65已经卖不出去了。其实我觉得我那房子根本不值7千一平，我们这里普通打工人的工资就4.5千一个月，房价还是太高