JR们,一个朋友租房提前退租,他理解只需要支付合同中约定的违约金。但是因为付三押一,还有几个月的房租在房东手里,房东不仅扣留了押金,还把当时房东支付的中介费也扣了,把剩下的钱退还了。房东的理由是他还需要找中介出租房子,他损失的中介费要由租客承担。
中介一直在和稀泥,在我朋友面前说房东扣中介费不合理,和房东又说有扣除中介费的先例。
合同中违约条款如下,请JR们帮忙看看,房东的做法合理合法吗?如果不合理,除了法院起诉之外,能有什么有效途径要回被扣的中介费?
法院起诉的话是不是要找律师,总共也就两三千块的事,估计都不够律师费的。
谢谢!