文章讲述了刘芸在6年间经历的投资故事，从卖出到买回同一房产，并最终出租获得收益的过程。刘芸最初以180万卖掉杭州嘉汇大厦的顶层房源，6年后以120万买回同栋楼的更好楼层，目前月租金3500元，年租金回报率达到3.5%。

🏠 刘芸的房产买卖经历：6年前，刘芸卖掉杭州嘉汇大厦顶层51m²房源，成交价180万。6年后，她巧合地以120万买回同一栋楼的16楼51m²房源，楼层更佳，价格更低。

💼 房产投资回报：刘芸将买回的房源出租，月租金3500元，计算出年租金回报率高达3.5%，显示出房地产投资在特定条件下的盈利潜力。

📈 房价波动分析：刘芸的投资案例反映出房地产市场的波动性，以及在不同时间点进行买卖可能带来的价格差异，揭示了市场周期对房产价值的影响。

来源：雪球App，作者： 秋风秋雨A，（https://xueqiu.com/7610049088/297170792）

核心城市：拥有不动产均是全国百姓的追求、以下并非故事、而是现实中的真人真事

1、6年前：刘芸回老家山东创业、卖掉杭州嘉汇大厦顶楼51m²房源、成交价180万

2、6年后：刘芸巧合买回同一栋、杭州嘉汇大厦16楼51m² （楼层更好）且成交价120万

3、目前：刘芸已将此套杭州房源出租、月租金3500元，年租金回报率高达3.5%。

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