文章讨论了房产税，指出中国房产税主要针对商业物业征收，如写字楼，自用或空置需缴纳房屋价值扣除一定比例后乘以1.2%的税额，出租则按租金的12%缴纳。还提到很多公寓用地为办公性质，适应该税率，引发对公寓业主未交税问题的思考。

🧐中国房产税主要针对商业物业，如写字楼。自用或空置的写字楼，需将房屋价值扣除10%-30%后，再乘以1.2%来缴纳房产税。此规定明确了该类房产的纳税标准及计算方式。

🤔若写字楼出租，需按租金的12%缴纳房产税。这一规定体现了对出租房产的税收政策，强调了不同使用情况下的纳税差异。

😮很多人购买的公寓，用地为办公性质，理论上属于写字楼，应适用于上述房产税税率。这揭示了一个可能被忽视的问题，即部分公寓业主的纳税情况。

来源：雪球App，作者： 公子豹，（https://xueqiu.com/9210717241/302567954）

房屋养老金闹的沸沸扬扬，房产税也被拎出来普及了一下。
说到房产税，我倒是想起来：中国是有房产税的，主要针对商业物业征收。
比如写字楼，每年都需要交一笔房产税，如果你自己用，或者空置，那么你需要缴纳大约1%的房产税（实际是把你的房屋价值扣除10%-30%，再乘以1.2%）。
如果租出去了，则是租金的12%。
我又想起一件事：很多人买的公寓，是用的办公用地，理论上就是写字楼，适用于我说的这个税率。
各位公寓业主，这么多年，你们该不会一直没交房产税吧？
如果有天重视了，让你们补齐，并依法缴纳滞纳金，你们将如何应对？
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