SOHO中国发布2024年上半年业绩公告，受宏观经济环境影响，商业物业租赁市场持续承压，营业收入约为人民币7.99亿元，租赁业务毛利率稳定在约82%。集团投资物业平均出租率稳定在约76%。上半年，来自经营活动之归属母公司股东基础净利润约为人民币1.04亿元，归属母公司股东净亏损约为人民币1.08亿元。截至2024年6月30日，集团净资产负债率约为41%，平均借贷成本约为4.5%。

🏘️ **租赁业务承压，营业收入略有下降：** 由于宏观经济环境趋弱，商业物业租赁市场持续承压，SOHO中国2024年上半年营业收入约为人民币7.99亿元，较去年同期有所下降。尽管如此，租赁业务毛利率依然稳定在约82%，反映了SOHO中国在租赁业务的运营效率和盈利能力仍然保持稳健。

📊 **投资物业出租率稳定，保持良好运营状态：** 截至2024年6月30日，SOHO中国投资物业平均出租率稳定在约76%，表明其物业租赁需求依然保持稳定。这得益于SOHO中国在物业管理、租赁服务以及优质物业资源方面的优势，能够有效吸引和留住租户。

💰 **经营活动基础净利润稳定，但投资物业评估值变动导致净亏损：** 2024年上半年，SOHO中国来自经营活动之归属母公司股东基础净利润约为人民币1.04亿元，体现了公司在经营活动中依然保持盈利能力。然而，投资物业评估值变动以及一次性税费等因素导致归属母公司股东净亏损约为人民币1.08亿元。

📈 **财务状况稳健，净资产负债率和借贷成本保持合理水平：** 截至2024年6月30日，SOHO中国净资产负债率约为41%，平均借贷成本约为4.5%，表明公司财务状况稳健，拥有较低的负债水平和合理的融资成本。这为SOHO中国未来的发展提供了坚实的财务基础。

💡 **SOHO中国将持续关注市场变化，优化运营策略：** 面对当前宏观经济环境和市场竞争的挑战，SOHO中国将持续关注市场变化，优化运营策略，提升物业出租率和盈利能力，并积极探索新的业务增长点，以应对未来的挑战。

📊 **SOHO中国上半年业绩表现总体平稳，公司财务状况稳健，未来将继续探索业务增长点。**

格隆汇8月22日｜SOHO中国(0410.HK)晚间在港交所公告，受宏观经济氛围趋弱拖累，商业物业租赁市场持续承压，2024年上半年营业收入约为人民币7.99亿元；租赁业务毛利率稳定在约82%。于2024年6月30日，集团投资物业平均出租率稳定在约76%。上半年，来自经营活动之归属母公司股东基础净利润(剔除投资物业评估值变动以及一次性税费)约为人民币1.04亿元；归属母公司股东净亏损约为人民币1.08亿元。于2024年6月30日，集团净资产负债率约为41%，平均借贷成本约为4.5%。