来源：雪球App，作者： 风之樱意，（https://xueqiu.com/2871720724/298198516）
最近在各个论坛看到了一些重庆降物业费的帖子。不少人把这视为一种业主的胜利，甚至有人认为有些小区不能降费是因为小区不够团结。正好我们小区刚刚降了费，我来谈谈我的观点。（仅对这事，不涉及股票，任何被物业影响的人都可以谈）
1：什么叫团结，一起做好事对事叫团结，那一起做坏事错事那也叫团结吗？物业降费真的对于每个小区来说都是对的吗？在我看来，真正的团结是什么？是和物业斗而不破。所谓的斗是每个业主都尽可能去监督物业把工作做到位（但我们也要承认，面向这么多人的服务性质的工作不可能做到完美），屡教不改的只想捞钱的物业公司（但我确实没看到这种物业公司）就想办法让它滚蛋，让能行的来。所谓的不破，是指业主也要接受物业是门生意，物业公司应该有利润，不要见不得人赚钱（就我这个从最底层爬起来的人的所见所感，这是很多人始终在底层徘徊的重要原因之一，这里就不细谈这个话题了）。
2；降了物业费，不想缴纳的人大概率还是不会缴纳。否则那些物业费及其便宜的小区，应该分分钟全部缴纳，事实则是完全相反。但是降了物业费，小区服务品质降低确是大概率事件，短时间看不出来，因为小区的衰落是个长期的日积月累的过程。如果不在意居住品质，是否也要在意一下未来换房时候卖房的价格。如果都不在意，那干嘛直接买老房子，便宜而且物业费很低甚至没有。
3：就我所接触的物业项目，说实话利润率真的一般般，就拿我们小区来说，一个月物业费车位费广告费蜂巢费理论上合起来就140多万（降费前，实际上还有一成多人拖欠物业费）。但雇佣了18个员工，除了保洁，其他都是缴纳五险一金的，公区水电一个月两万多近三万。其他的小开支就不说了。任何一个人，我想问问如果换你自己在武汉这种级别的城市开了个18个人的公司，一年140万收入，每个月固定开支3万，还要养这18个人，你真觉得这生意很暴利吗？这真的就是一般的生意。
我们小区降费后，我直接对物业说了，既然你们对那部分闹的业主妥协了，那我也要拖欠物业费了。为什么？因为我不相信你们能够长期维持这样的服务品质，要么跑路，要么大幅度降低品质。我当初买这里的房子，是花了很大的心思的综合考虑的，我是可以有很多选择的。你们现在的做法让我看到了小区未来可能恶性循环，既然谁闹谁有理，那不好意思，那我也只能耍流氓了。
