文章探讨若广州房价立即腰斩并按房价征房产税的情况，对比广州与美国房价收入比及房产税情况，认为此改革会使广州房价下降且比美国均价便宜。

🎈若广州房价腰斩为300万一套的房子卖150万，同时每年按当期房价交1%的房产税，第一年为1.5万，以后随房价涨跌缴纳。

💡广州房价收入比为14倍，美国为8倍，差别在于美国有房产税，按1%算，70年复利刚好使房子价格翻倍，相当于70年重新买一遍。

🌟广州若将一次性收钱部分改为房产税，房价能跌一半，且会比美国均价便宜，作者认为这是一种可行的改革方式。

来源：雪球App，作者： 非典型伪价值投机，（https://xueqiu.com/5051392706/304244002）

假如现在房价立即腰斩50%，广州房价300万一套，卖150万，代价是每年要按照当期房价交1%的房产税，也就是第一年1.5万。以后按房价涨跌交。
你会买房吗？
现时广州房价收入比是14倍，美国是8倍。主要差别是美国有房产税，按照低1%算。70年复利刚好就是一倍，刚好也就是70年把房子重新买一遍。
因此，广州如果改革把一次性收钱改成部分变成房产税，房价还能跌一半。已经比美国便宜了。是广州比美国均价便宜。