🧐香港整体甲级写字楼市场空置率在7月底升至13.7%。其中，中环及港岛东甲级写字楼空置率有所改善，分别降至12.0%和13.1%，低于整体市场空置率。这表明部分区域的写字楼供应情况相对较好，但整体市场仍面临一定压力。

📉7月整体市场租金环比下跌0.7%。在主要分区市场中，中环租金环比下跌0.8%，九龙东环比下跌0.6%，湾仔/铜锣湾环比下跌0.6%，港岛东环比下跌1.0%。租金的持续微跌反映出市场需求相对较弱，写字楼市场的租赁活跃度不高。

💡仲量联行研究部资深董事锺楚如的观点进一步说明了市场的现状。她的分析为我们理解写字楼市场的动态提供了专业的视角，有助于我们更全面地认识市场的变化趋势。

格隆汇8月21日｜仲量联行今日发表《香港地产市场观察》指出，7月底，香港整体甲级写字楼市场空置率升至13.7%。中环及港岛东甲级写字楼空置率见改善，两区空置率分别下降至12.0%和13.1%，比整体甲级写字楼市场空置率的13.7%为低。然而，写字楼租金持续微跌。仲量联行研究部资深董事锺楚如表示，7月整体市场租金环比下跌0.7%。主要分区市场中，中环和九龙东租金分别环比下跌0.8%和0.6%。湾仔/铜锣湾和港岛东租金则分别环比下跌0.6%和1.0%。