星展发表报告，将九龙仓置业目标价降至26.85港元并维持买入评级，认为其股价估值不昂贵，短期潜在减息利好公司盈利，公司拥有标志性商场，奢侈品牌扩张巩固其领导地位。

🎯星展认为九龙仓置业股价相当于资产净值折让69%，超过上市以来平均水平，即便考虑经济不确定性，其估值仍不算贵，目标价为预测截至明年中资产净值折让59%。

💡公司89%借贷为浮息，短期潜在减息对公司盈利展望及估值有利，是短期的积极因素。

🛍️九龙仓置业拥有香港两项标志性商场海港城和时代广场，是旅客及本地人购物的热门目的地，尽管香港零售市道复苏逊预期，但海港城内多个奢侈品牌在新冠疫后扩张，巩固了其作为香港奢侈零售概念的领导地位。

格隆汇8月8日｜星展发表报告，将九龙仓置业目标价由27.4港元降至26.85港元，维持“买入”评级。该行指，该股目前股价相当于资产净值(NAV)折让69%，折让幅度大过上市以来平均的41%水平，即使考虑经济不确定性增加因素，估值仍然不昂贵，目标价亦仅为预测截至明年中资产净值折让59%。该行指出，公司89%借贷为浮息，短期潜在减息应利好公司盈利展望及估值，成短期催化剂。该行亦指，公司拥有香港两项标志性商场，即海港城及时代广场，均为旅客及本地人购物热选目的地。纵使香港零售市道复苏逊预期，海港城内多个奢侈品牌在新冠疫后扩张，进一步巩固该股作为香港奢侈零售概念的领导地位。