九龙仓置业上半年租户销售与香港整体零售持平，续租租金提升支持收入，下半年商户销售预期与上半年相近，但其酒店业务利润承压，写字楼前景具挑战，美元兑港元疲弱或刺激需求，但存在内地消费力等结构性问题，杰富瑞下调其目标价并维持“持有”评级。

🏬九龙仓置业上半年租户销售表现大体与香港整体零售相当，续租租金的提升对收入形成一定支撑。管理层预计下半年商户销售和上半年大致相同，且对零售续租情况保持乐观态度。

🏨九龙仓置业的酒店业务利润面临巨大压力，房价按年下降15至20%。写字楼的发展前景依旧充满挑战，存在一些结构性问题有待解决。

💱美元兑港元走势疲弱，这或许有助于刺激需求，然而内地消费力、香港旅游资产投资不足等其他结构性问题仍然存在，影响着九龙仓置业的整体发展。

格隆汇8月7日｜杰富瑞发表报告指，九龙仓置业上半年租户销售表现大致与香港整体零售持平，续租租金提升对收入带来支持。目前管理层预期下半年商户销售与上半年大致相若，并仍看好零售续租情况。该行指，九龙仓置业的酒店业务利润承受巨大压力，房价按年下跌15至20%。写字楼前景仍然充满挑战。美元兑港元疲弱或有助刺激需求，但其他结构性问题仍然存在，例如内地消费力、香港旅游资产投资不足。该行对九龙仓置业目标价由24港元降至22港元，评级“持有”。