北京市统计局发布了2024年1-8月北京市房地产市场运行情况，数据显示，1-8月北京市房地产开发企业房屋新开工面积同比增长12%，其中住宅新开工面积增长22.6%。但同时，全市房屋竣工面积同比下降22.7%，其中住宅竣工面积下降14.7%。

🏘️ **新开工面积增长:** 1-8月，北京市房地产开发企业房屋新开工面积857.1万平方米，同比增长12%，其中住宅新开工面积529.9万平方米，增长22.6%。这表明北京市房地产市场在供应端保持着一定活力，开发商对于未来市场需求持乐观态度。

🏢 **竣工面积下降:** 与新开工面积的增长形成对比的是，1-8月，全市房屋竣工面积555.5万平方米，同比下降22.7%，其中住宅竣工面积318.7万平方米，下降14.7%。这可能与市场需求放缓、开发周期延长、政策调控等因素有关。

📊 **市场供需变化:** 新开工面积的增长和竣工面积的下降反映了北京市房地产市场供需关系的微妙变化。一方面，开发商积极拿地，增加供给，另一方面，市场需求相对疲软，导致竣工项目减少。未来市场走向将取决于政策调控、经济发展和居民购房需求等因素。

格隆汇9月18日｜北京市统计局发布了2024年1-8月北京市房地产市场运行情况。在房地产市场建设方面，1-8月，北京市房地产开发企业房屋新开工面积857.1万平方米，同比增长12%，其中住宅新开工面积529.9万平方米，增长22.6%；全市房屋竣工面积555.5万平方米，同比下降22.7%，其中住宅竣工面积318.7万平方米，下降14.7%。