来源：雪球App，作者： 何纯在南国，（https://xueqiu.com/2657407918/304671371）
在网上看房价数据，研究了我最近1年都住过而且比较熟悉的两个城市：武汉和深圳。
先说武汉比较核心的一个区，武昌区。武昌9月第2周二手房均价19616元/平。
而深圳的福田区的二手房价则是75280元/平，是武昌的3.8倍左右。
为什么不拿全市作对比呢？因为武汉有大量的郊区，比如蔡甸，黄陂，新洲等等，拉低了武汉整体房价，不能体现城区的实际水平。
房价的数据水分不大，随便上下贝壳网，确实就能找到大量房源在这些价位附近。
但是看看两个城市的收入水平，差的并没有那么多。我在网上找到的数据是，福田区人均可支配收入大约是1年9.57万元，而武昌区的人均可支配收入大约是7.1万元，也就是说深圳核心城区的人均年收入大约比武汉高了35%。
即使是关于收入的统计数据有些差异，但也不会相差太多。
为什么深圳城区的房价比武汉高那么多呢？要知道，深圳还没有放开限购，而武汉已经彻底放开限购了。假如考虑深圳彻底放开限购的话，很可能深圳城区的房价会是武汉的四倍多。
这么来看房价收入比的话，深圳实在是要高出太多了。
有意思的问题来了，到底是以深圳为代表的一线城市房价泡沫大，还是以武汉为代表的二线城市的房价泡沫大呢？
