文章分析了当前大部分家庭的房贷压力，指出100万贷款已成为正常上限，150万房价为大多数人的购买力上限。然而，一二线城市150万以内的房源稀缺，过去的高购买力是房价上涨的短期效应，房价稳定后，这部分购买力难以持续，因此房价需要找到真实的购买力支撑。

🏠 房贷压力：大部分家庭每月五六千的按揭已接近极限，100万贷款成为正常上限，150万房价是真实购买力上限。

🌆 房源现状：一二线城市150万以内的房子较少，即使有也是偏远或老破小，与大多数人的购买力不匹配。

📈 购买力分析：过去的高购买力是房价上涨刺激出的短期效应，房价稳定后，这部分购买力难以维持，按揭难以续上。

来源：雪球App，作者： 懒驴投资，（https://xueqiu.com/1756823853/298236800）

以前感觉大家都很有钱，动辄贷款几百万。现在看起来，大部分家庭，每月按揭五六千，压力就已经基本到了极限了，就是说房贷100万基本就是正常上限了，再高就严重影响生活了。
按这个规模评估，基本150万的房价，就是大部分人的真实购买力上限。但现在一二线热门城市，除了长沙，其他地方150万以内的房子并不多。即使有，也是那种很偏远或老破小。
以前购买力这么强，都是房价上涨刺激出来的短期效应，房价不涨，即使不跌，这部分购买力也支撑不下去，按揭也很难续上。所以这么看，房价还需要继续寻找坚实的购买力支撑！