来源：雪球App，作者： 公子豹，（https://xueqiu.com/9210717241/304244313）
今年，央企和地方国企也开始谨慎拿地了。
据报道，9月5日，在一家国有房企的区域投资部门任职的王强，看上的一个地块开始竞价，位于一线城市产业聚集区，有较好的需求支撑，根据他和同事的综合研判，预计一年时间可以清盘。
该地块起拍楼面价4.9万元/平米，目前周边二手房价普遍低于5万元。总部认为，未来项目的利润和去化难以平衡，不同意参拍。
年初，王强所在公司的计划投资额在100亿元左右，但前8个月的权益拿地金额不到30亿元，相当于2023年一个月的拿地额。王强说，不是不想拿地，而是大部分土地不符合投资要求。
从今年开始，公司的投资标准从原来的8个增加到13个，全部符合才能投资。
数据显示，前8个月，全国土地成交金额1.42万亿元，同比下降了31%，只有2021年同期的三分之一。
一位上市房企的财务负责人说，一块土地拿错了有可能让公司爆雷，“一点不夸张”。
