新城控股年报显示年初持有现房，中报现房数量有变化，其消化速度比预想的要快，这一情况引发思考。

🧐新城控股年初持有318.5亿开发产品作为现房。年中报告显示，现房数量有所减少，减少了255.3亿，同时增补了246.8亿，还剩310亿。

🤔对于现房的减少情况存在疑问，如果是销售导致，数量似乎过多。工抵虽计入销售，但具体情况不明。

👍不过，无论如何，现房的消化速度比想象中快，这是好事，对新城控股的发展可能具有积极影响。

来源：雪球App，作者： 莫南，（https://xueqiu.com/1665500619/304043403）

发现一个彩蛋。
新城控股年报123页
新城控股年初持有318.5亿开发产品，我就理解为现房。中报减少了255.3亿，增补了246.8亿，还剩310亿。
不知道这减少是怎么减少，如果是销售的话，明显太多了。工抵应该也是计入销售里面的。
但不论如何，现房的消化速度，比我想的要快。这是好事。
$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$