受天气、暑假和需求不足等因素影响,广州市二手住宅网签量在8月出现下降,环比下降12.80%。其中,天河区和番禺区降幅最大,分别达到18.08%和17.84%,而荔湾区和从化区则相对坚挺。
☀️ **炎热多雨天气影响看房意愿:** 8月炎热多雨天气导致市民外出看房意愿较弱,进而影响了二手房市场交易量。
✈️ **暑假外出游玩人数暴增:** 暑假期间,市民外出游玩人数暴增,导致市场新增需求不足。
📈 **政策利好消化存量需求:** “5.28政策”等利好政策在6月和7月已经消化了相当一部分存量需求,市场新增需求不足。
📍 **部分区域降幅较大:** 越秀区、海珠区、天河区、白云区、黄埔区和番禺区等区域环比降幅均超过10%,其中天河区和番禺区降幅领先,分别达到18.08%和17.84%。
💪 **部分区域表现坚挺:** 荔湾区和从化区表现相对坚挺,环比分别是微降1.94%和增长2.42%。
格隆汇8月29日丨据广州市房地产中介协会,受炎热多雨天气、暑假以及新增需求不足等因素影响,2024年8月(统计周期:7月26日至8月25日),广州市二手住宅网签8872套和88.28万平方米,环比分别下降11.58%和12.80%,原因包括炎热多雨天市民外出看房意愿较弱;暑假外出游玩市民暴增;“5.28政策”等利好在6月和7月已消化相当一部分存量需求,市场新增需求不足。越秀区、海珠区、天河区、白云区、黄埔区和番禺区等区域环比降幅均超过10%,其中天河区和番禺区降幅领先,分别达到18.08%和17.84%。荔湾区和从化区表现相对坚挺,环比分别是微降1.94%和增长2.42%。