受天气、暑假和需求不足等因素影响，广州市二手住宅网签量在8月出现下降，环比下降12.80%。其中，天河区和番禺区降幅最大，分别达到18.08%和17.84%，而荔湾区和从化区则相对坚挺。

☀️ **炎热多雨天气影响看房意愿:** 8月炎热多雨天气导致市民外出看房意愿较弱，进而影响了二手房市场交易量。

✈️ **暑假外出游玩人数暴增:** 暑假期间，市民外出游玩人数暴增，导致市场新增需求不足。

📈 **政策利好消化存量需求:** “5.28政策”等利好政策在6月和7月已经消化了相当一部分存量需求，市场新增需求不足。

📍 **部分区域降幅较大:** 越秀区、海珠区、天河区、白云区、黄埔区和番禺区等区域环比降幅均超过10%，其中天河区和番禺区降幅领先，分别达到18.08%和17.84%。

💪 **部分区域表现坚挺:** 荔湾区和从化区表现相对坚挺，环比分别是微降1.94%和增长2.42%。

格隆汇8月29日丨据广州市房地产中介协会，受炎热多雨天气、暑假以及新增需求不足等因素影响，2024年8月（统计周期：7月26日至8月25日），广州市二手住宅网签8872套和88.28万平方米，环比分别下降11.58%和12.80%，原因包括炎热多雨天市民外出看房意愿较弱；暑假外出游玩市民暴增；“5.28政策”等利好在6月和7月已消化相当一部分存量需求，市场新增需求不足。越秀区、海珠区、天河区、白云区、黄埔区和番禺区等区域环比降幅均超过10%，其中天河区和番禺区降幅领先，分别达到18.08%和17.84%。荔湾区和从化区表现相对坚挺，环比分别是微降1.94%和增长2.42%。