2024年8月，广州市二手住宅网签量环比下降11.58%，原因包括炎热多雨天气、暑假以及新增需求不足等因素。越秀区、海珠区、天河区、白云区、黄埔区和番禺区等区域环比降幅均超过10%，其中天河区和番禺区降幅领先，分别达到18.08%和17.84%。荔湾区和从化区表现相对坚挺，环比分别是微降1.94%和增长2.42%。

🔥 广州二手住宅网签量下降11.58%，环比降幅超过10%的区域包括越秀区、海珠区、天河区、白云区、黄埔区和番禺区，其中天河区和番禺区降幅领先，分别达到18.08%和17.84%。 8月广州二手住宅网签量下降的主要原因包括炎热多雨天气、暑假以及新增需求不足等因素。炎热多雨天气导致市民外出看房意愿较弱，暑假期间外出游玩市民暴增，而“5.28政策”等利好在6月和7月已消化相当一部分存量需求，市场新增需求不足。 尽管二手住宅网签量下降，但荔湾区和从化区表现相对坚挺，环比分别是微降1.94%和增长2.42%。

🏡 广州二手住宅市场受多重因素影响，市场表现呈现分化趋势。 广州二手住宅市场受多重因素影响，表现呈现分化趋势。一方面，炎热多雨天气、暑假以及新增需求不足等因素导致部分区域二手住宅网签量下降，特别是天河区和番禺区降幅较大。另一方面，荔湾区和从化区表现相对坚挺，说明市场仍存在部分活力。 未来广州二手住宅市场走势仍需关注政策变化、市场需求以及经济发展等因素的影响。

📈 广州二手住宅市场未来走势仍需关注政策变化、市场需求以及经济发展等因素的影响。 未来广州二手住宅市场走势仍需关注政策变化、市场需求以及经济发展等因素的影响。政策变化对市场信心和预期有重要影响，市场需求变化直接决定交易量，经济发展状况影响购房者的购买力。 此外，还需关注房贷利率、供需关系、房价走势等因素的影响，综合判断市场未来走势。

汇通财经APP讯——【8月广州二手住宅网签8872套，环比下降11.58%】8月29日讯，据广州市房地产中介协会，受炎热多雨天气、暑假以及新增需求不足等因素影响，2024年8月（统计周期：7月26日至8月25日），广州市二手住宅网签8872套和88.28万平方米，环比分别下降11.58%和12.80%，原因包括炎热多雨天市民外出看房意愿较弱；暑假外出游玩市民暴增；“5.28政策”等利好在6月和7月已消化相当一部分存量需求，市场新增需求不足。越秀区、海珠区、天河区、白云区、黄埔区和番禺区等区域环比降幅均超过10%，其中天河区和番禺区降幅领先，分别达到18.08%和17.84%。荔湾区和从化区表现相对坚挺，环比分别是微降1.94%和增长2.42%。