根据国投证券数据显示，7月1-2日，30大中城市商品房日均销售面积为32.1万平方米，较6月同期环比上涨99.8%，这意味着7月以来，二三线楼市销售同比回正，这是2021年以来排除疫情干扰因素后的首次。尽管如此，由于目前7月的统计区间仅有2天，数据的持续性仍需关注。

📈 7月1-2日，30大中城市商品房日均销售面积为32.1万平方米，较6月同期（16.1万平）环比上涨99.8%，较去年7月（21.6万平）上升49.0%，但较2022年7月（40.2万平）下降20.1%，较2021年7月（86.8万平）下降63.0%。

💪 7月以来，二三线楼市销售同比回正，这是2021年以来排除疫情干扰因素后的首次，这表明市场正在逐渐恢复，购房者信心有所提升。

🤔 然而，由于目前7月的统计区间仅有2天，数据的持续性仍需关注。未来需要观察更多数据才能确定市场是否真正回暖。

👀 需要密切关注未来楼市的发展趋势，观察政策调整、市场预期和购房需求的变化，以判断市场是否真正回暖。

🏘️ 同时，也要注意潜在风险，例如房价波动、市场泡沫等，并采取必要的措施来稳定市场。

📊 此外，也要关注其他经济指标，例如居民收入、信贷政策等，这些因素也会影响楼市的发展。

💡 只有全面分析市场情况，才能做出明智的决策。

📊 需要更多数据来判断市场是否真正回暖。

📈 未来楼市发展趋势仍需观察，包括政策调整、市场预期和购房需求的变化。

🤔 要注意潜在风险，例如房价波动、市场泡沫等，并采取必要的措施来稳定市场。

💡 需要全面分析市场情况，才能做出明智的决策。

国投证券：

7月1-2日，30大中城市商品房日均销售面积为32.1万平方米，较6月同期（16.1万平）环比上涨99.8%，较去年7月（21.6万平）上升49.0%，较2022年7月（40.2万平）下降20.1%，较2021年7月（86.8万平）下降63.0%。7月以来，二三线楼市销售同比回正，这是2021年以来排除疫情干扰因素后的首次，但由于目前7月的统计区间仅有2天，数据的持续性仍需关注。