车辆违规停放在小区楼下，却不幸被楼体脱落的瓷砖和倒下的枯树砸中，造成前挡风玻璃、天窗、车体、后尾灯等多处损坏，维修费高达6150元。车主张某将物业公司告上法庭，要求赔偿。物业公司以车辆未停在规划车位、墙体和树木不在管理范围为由拒绝。法院审理认为，物业公司对小区附属设施负有维修养护义务，未能证明已采取必要的安全保障措施，故应对车辆损失承担民事赔偿责任。同时，鉴于车主违停自身也有过错，法院酌定物业公司承担70%的赔偿责任，即4305元。

🚗 **物业公司对小区附属设施负有维修养护义务**：法院认为，物业公司作为小区物业服务管理公司，对小区内的建筑物及其附属设施负有维修和养护的责任。本案中，楼体脱落的瓷砖和倒下的枯树属于小区附属设施，物业公司未能提供充分证据证明已采取必要的安全保障措施来消除这些安全隐患，因此需要承担相应的赔偿责任。

🌳 **物业公司未能证明已尽到安全保障义务**：物业公司以“墙体和树木不属管理范围”为由拒绝赔偿，但未能提供证据证明其对墙体脱落、枯树翻倒存在的安全隐患采取了有效的预防和管理措施。在无法证明其没有过错的情况下，法院判定其未能尽到安全保障义务，应为车辆损失负责。

🅿️ **车主违停行为存在过错**：法院在判决时也考虑到了车主张某自身的过错，即车辆未停放在规划的车位内。这种违规停放的行为增加了车辆被损坏的风险。因此，在责任划分上，车主也需要承担一部分损失。

⚖️ **法院酌定责任比例**：综合考虑物业公司的管理责任和车主的违停过错，法院最终酌定由物业公司承担70%的赔偿责任，车主自行承担30%。这意味着物业公司需要赔偿张某4305元的车辆维修费用。

快科技7月21日消息，车辆在路边违停，结果被一旁倒下的枯树和楼体脱落的瓷砖砸中，导致车辆受损，车损该由谁来负责？近期，有法院披露了这样一起典型案例。

据介绍，去年11月，张某将自己的轿车停放在小区楼下，不料车辆被楼体脱落的瓷砖和倒下的枯树砸中，导致前挡风玻璃、天窗、车体、后尾灯等多处损坏，车辆维修费6150元。

张某认为物业公司管理失职，要求赔偿，但物业公司以“车辆未停放在规划车位”“墙体和树木不属管理范围”为由拒绝。双方协商无果，张某遂起诉至法院。

法院审理认为，被告某物业公司作为案涉小区的物业服务管理公司，对小区内建筑物及其附属设施负有维修养护义务。

其未能提供充分证据证明对小区墙体脱落、枯树翻倒存在的安全隐患采取了必要的安全保障措施，不能证明其没有过错，故墙体脱落、枯树翻倒砸坏原告车辆，被告应当对损害承担民事赔偿责任。

原告张某未将车辆停在规划的停车位内，自身也有过错。

综合考虑本案实际情况，酌定车辆损失由物业公司承担70%，张某自行承担30%。法院最终判决被告某物业公司赔偿原告张某车辆维修费4305元。