虎扑-热帖 2024年07月11日
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半月前一场大风将小区楼顶的太阳能吹落,砸中了停在公共停车位的车辆,造成五万元损失。由于未报警,太阳能主人不明,现场已被清理,监控也因停电未工作。车主欲起诉物业,却担忧物业影响力大,法官可能偏袒。此案责任如何划分,成为关键问题。

🏢【物业责任】物业作为小区管理者,有责任确保公共区域的安全。若太阳能安装不当或维护不周是导致事故的原因,物业需承担相应责任。

🚦【证据收集】车主未及时报警,缺失了警方报告这一关键证据。但可通过现场照片、目击者证词等来证明事故发生的情况。

🧾【法律依据】根据《侵权责任法》,建筑物及其附属设施坠落造成损害的,管理人应承担侵权责任。车主可据此向物业追责。

🤷‍♂️【法官中立】法官在审理案件时,应保持中立,依据事实和法律作出判决。物业的所谓“独大”地位不应影响判决的公正性。

🔍【调查难度】由于现场已被清理,监控停电,事故调查难度增加。车主可能需要更多努力来证明物业的过错。

半月前刮大风把小区楼顶太阳能吹下来砸到我的车,定损5w,我车停在物业划得公共停车位里,当时没有报警,也找不到太阳能主人,砸下来的太阳能和现场都被清理了,监控停电,我打官司能赢物业吗,物业算是一家独大吧,法官会不会偏袒他

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