🎈住房消费是未来房地产发展新模式的一个可能答案。通过大量保障性租赁住房、长租公寓，让人们以住房消费形式在城市居住，有望形成房地产发展新模式，且将一批新市民从房贷等压力中释放出来。

💡房地产对中国经济的贡献可通过投资和消费实现。买房主要是投资，而住房消费不仅能形成新模式，还能使房地产对GDP的贡献大幅提升。

🔄房地产行业需从过往的简单开发商模式向“开发商+经营商”模式转变，住房消费在此过程中可能起到关键作用。

北京大学光华管理学院院长刘俏：住房消费可能是未来房地产发展新模式的一个答案。

9月28日，2024清华五道口首席经济学家论坛在京举行。论坛上，北京大学光华管理学院院长刘俏谈到房地产问题时指出，房地产对中国经济的贡献可以通过投资也可以通过消费，其中，买房主要是投资，而未来，通过大量的保障性租赁住房、长租公寓，让大家以住房消费的形式在城市居住下来，一方面可能使房地产发展的新模式最终形成，另一方面，也把可能一大批未来的新市民，从房贷、住房首付的压力中释放出来，有更多的财富、精力、时间去做更自由的探索。

因此，房地产整体上对GDP的贡献其实比现在会大幅提升，房地产行业永远是中国的一个重要节点行业，背后可能需要重新思考房地产模式，即从过往的简单的开发商模式，向未来的“开发商+经营商”模式转变，住房消费可能是未来房地产进一步发展新模式的一个答案。