北京海淀区挂牌2宗预申请住宅用地，位于西北旺镇马连洼地区，起始总价约100.5亿元，合计土地面积约77142.1平方米，建设控制规模161998.3平方米，设置土地合理上限价格，最高溢价率上限为15%。

🎈海淀区2宗预申请住宅用地位于西北旺镇马连洼地区，地理位置具有一定的发展潜力。这2宗地块的推出，将为该地区的房地产市场带来新的供应，满足人们的住房需求。土地面积约77142.1平方米，为后续的建设提供了较为充足的空间。

💪这2宗地块的建设控制规模为161998.3平方米，这意味着在规划和建设过程中，需要充分考虑到土地的利用效率和建筑的合理性，以实现最佳的开发效果。同时，这也为开发商提供了一个展示实力和创新能力的机会。

💰2宗地块均设置了土地合理上限价格，起始总价约100.5亿元，最高溢价率上限为15%。这一举措有助于稳定土地市场价格，避免过度竞争和价格泡沫的出现，保障房地产市场的健康发展。

【北京海淀区2宗住宅用地预申请 起始总价100.5亿元】财联社9月26日电，据北京市规划和自然资源委员会官网，北京挂牌海淀区2宗预申请住宅用地，起始总价约100.5亿元。2宗地块均位于海淀区西北旺镇马连洼地区，合计土地面积约77142.1平方米，建设控制规模161998.3平方米。2宗地块均设置土地合理上限价格，最高溢价率上限为15%。