中国人民银行行长潘功胜宣布，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。具体措施包括引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右；将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。

🏘️ **降低存量房贷利率:** 央行将引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右。这一举措旨在减轻存量房贷持有人的负担，降低购房成本，刺激房地产市场需求。

🏠 **统一房贷最低首付比例:** 央行将统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。这一措施旨在降低购房门槛，提高购房者的支付能力，进一步刺激房地产市场。

💰 **政策目标:** 降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例的政策目标是稳定房地产市场，促进房地产市场平稳健康发展。通过降低购房成本和门槛，吸引更多购房者进入市场，从而推动房地产市场回暖。

📈 **市场影响:** 央行宣布的政策预计将对房地产市场产生积极影响，推动房地产市场回暖，促进房地产投资和消费的增长。但也需要密切关注政策实施过程中的风险，避免出现过度投机和泡沫。

🏦 **银行影响:** 降低存量房贷利率将对银行的盈利能力产生一定影响，银行需要调整资产负债结构，优化信贷策略，以应对政策变化带来的挑战。

来源：雪球App，作者： andy云卷云舒，（https://xueqiu.com/8635234377/305394244）

潘功胜：降低存量房贷利率、统一房贷最低首付比例。中国人民银行行长潘功胜9月24日在国新办发布会上宣布，降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。$工商银行(SH601398)$ $招商银行(SH600036)$