中国国务院新闻办公室宣布降低存量房贷利率，并统一房贷最低首付比例。预计平均降幅约为0.5个百分点，将存量房贷利率降至新发房贷利率附近。以商贷额度100万元、贷款30年还款方式计算，每月月供减少大约280元，30年可以减少利息支出共10万元。

😄 **存量房贷利率降低：** 中国政府宣布降低存量房贷利率，旨在减轻购房者的还款负担，促进房地产市场健康发展。此次降息预计平均降幅约为0.5个百分点，将存量房贷利率降至新发房贷利率附近。

😊 **月供减少：** 以商贷额度100万元、贷款30年还款方式计算，每月月供将减少大约280元，30年可以减少利息支出共10万元。这将显著减轻购房者的还款压力，释放更多消费潜力。

🤔 **房贷政策调整：** 除了降低存量房贷利率，政府还将统一房贷最低首付比例，进一步降低购房门槛，鼓励更多人置业。这些政策调整旨在稳定房地产市场，促进房地产行业健康发展。

🤩 **市场影响：** 降低存量房贷利率预计将对房地产市场产生积极影响，提振购房者信心，促进二手房交易活跃，推动房地产市场健康发展。

❤️ **购房者福利：** 对于已经拥有房贷的购房者来说，此次降息将直接减轻他们的还款压力，提高生活质量。政府的这一举措将惠及广大购房者，为他们带来实实在在的福利。

存量房贷利率降低50个基点后，100万元房贷30年减少10万元。

国务院新闻办公室今日上午9时举行新闻发布会，宣布在房贷方面，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。

对此，中原地产首席分析师张大伟表示，当前存量房贷平均利率大约在3.92%，此次降低50个基点，如以商贷额度100万元、贷款30年还款方式计算，每月月供减少大约280元，30年可以减少利息支出共10万元。