🥳北京明确适时取消普通住宅和非普通住宅标准，这一举措将直接减轻部分改善需求购房者未来住房交易的税收负担，使他们在购房过程中节省一定的成本。

🤔当前超20个省份仍因城施策，执行不同的普宅与非普宅认定标准。北京此举具有示范意义，业内普遍认为会有更多城市跟进这一楼市优化举措。

😜当前住房需求已全面转向改善性需求，居民对住房消费成本更加敏感。适时出台取消普宅非普标准的政策，有利于适应房地产市场供求关系的新变化，提振楼市。

北京明确适时取消普宅及非普宅标准，改善性住房需求有望进一步释放。

北京正持续优化房地产政策。中共北京市委贯彻《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》的实施意见近日发布，其中提到，将适时取消普通住宅和非普通住宅标准。这也意味着，对于部分改善需求的购房者而言，其未来住房交易的税收负担将直接得到减轻。梳理发现，当前超20个省份仍因城施策、执行不同的普通住宅与非普通住宅认定标准。业内人士普遍认为，更多城市有望跟进这一楼市优化举措。

当前住房需求已发生变化，新房全面转向改善性需求。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，同时，居民对于住房消费成本也更加敏感，非普通住宅在贷款利率和税费上相对普通住宅都更高，适时出台相应政策有利于适应房地产市场供求关系的新变化，提振楼市。