杭州市区于9月20日完成2024年第十二批住宅用地出让，共计成交金额45.22亿元，三宗地块分别位于西湖区、萧山区和余杭区。其中，萧山城区市北单元XS070102-32地块经过21轮竞价，由绿城旗下杭州浙凡置业有限公司以总价约14.06亿元竞得，成交楼面价29145元/平方米，溢价率高达16.58%。

🎉 **杭州三宗涉宅用地成功出让**：杭州市区于9月20日完成了2024年第十二批住宅用地出让，共计成交金额45.22亿元，三宗地块分别位于西湖区、萧山区和余杭区。此次出让的地块实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。

📈 **萧山地块溢价率最高**：此次出让的地块中，溢价率最高的地块为杭政储出[2024]97号地块，即萧山城区市北单元XS070102-32地块。该地块位于萧山城区市北单元，东至四甲河绿化带，南至友佳路，西至明星路，北至建设二路。地块出让土地面积26808平方米，出让地上建筑面积48254.4平方米，出让起始价120636万元，折合起始楼面价25000元/平方米。

🏆 **绿城竞得萧山地块**：该地块经过21轮竞价，最终由绿城旗下杭州浙凡置业有限公司以总价约14.06亿元竞得，成交楼面价29145元/平方米，溢价率高达16.58%。这意味着该地块的价格远超预期，也反映了市场对杭州房地产市场的信心。

杭州45.22亿元出让3宗涉宅用地，最高溢价率超16%。

9月20日，杭州市区完成2024年第十二批住宅用地出让，3宗地块成交，共计成交金额45.22亿元。根据地块出让信息，本次出让的3宗地块分别位于西湖区、萧山区、余杭区，地块起始总价约42.92亿元，地块实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。此次出让的地块中，溢价率最高的地块为杭政储出[2024]97号地块，即萧山城区市北单元XS070102-32地块。该地块东至四甲河绿化带，南至友佳路，西至明星路，北至建设二路。

地块出让土地面积26808平方米，出让地上建筑面积48254.4平方米，出让起始价120636万元，折合起始楼面价25000元/平方米。根据地块成交结果，该地块经过21轮竞价，由绿城旗下杭州浙凡置业有限公司以总价约14.06亿元竞得，成交楼面价29145元/平方米，溢价率16.58%。