融创中国面临债务困境，项目受影响，但资产质量尚可，经营能力未完全丧失。近期上海董家渡项目与华融合作有成效，设想引入中信系注资并进行债务处理，以恢复正常经营。

🎯融创中国曾是行业内运营效率较高的企业，但扩张过快、杠杆过高，导致在行业寒冬中难以自行渡过难关，出现债务问题，大量项目无法正常运作。

🌟公司资产质量尚可，经营能力未完全丧失，具有较高重整价值。近期融创上海董家渡项目与中国华融合作，取得良好效果。

💡设想未来融创中国引入中信系注资约500亿并成为第一大股东，所有债权人豁免部分债务或参与债转股，孙宏斌系退至二股东，融创变为中信地产恢复正常经营。

来源：雪球App，作者： 重组专家，（https://xueqiu.com/1107378837/305039905）

$融创中国(01918)$ ：过年数年，融创一直是行业内运营效率最高企业之一，相比其他大老板，孙总为人还算正直，至少没发现有大把向外转移资产。。。

但是扩张太快，杠杆太高，行业百年不遇寒冬，靠融创自己，恐怕渡不过去。。

公司目前暂时难以清偿债务，且未来相当时间内也明显缺乏清偿能力。受债务纠纷影响，大量项目无法正常运作。好在公司资产质量尚可，经营能力也未完全丧失，故具有较高的重整价值。

近期融创上海董家渡项目，通过引入中国华融（中信系）共同运作，取得很好效果。

假设，未来，融创中国引入中信系注资500亿左右并成为第一大股东、所有债权人豁免三至五成债务（或参与债转股）、孙宏斌系退至二股东，融创变为中信地产恢复正常经营。这样，对所有各方（国家、社会、行业、股东、债权人等等）应该会是个最好的结果。

我持有融创服务，未来大股东变为中信地产，融服更名为“中信物业”，多好啊?️

投资亦生活，有梦想才可能成真。。。呵呵?

图：孙宏斌和宋卫平的过往