融创中国在上海老城厢的项目昼锦园，预计总货值将突破500亿。项目高层起步价18万，风貌别墅30万，预计2025年下半年开盘。项目货值预计将从原估算的400亿增加至500亿，主要得益于限价放开以及高层和别墅价格的提升。

🏘️ **项目货值大幅提升**: 融创昼锦园项目预计总货值将突破500亿，比原估算的400亿增加了100亿，主要得益于限价放开以及高层和别墅价格的提升。

🏢 **高层起步价18万，别墅30万**: 昼锦园项目的高层起步价为18万，风貌别墅则为30万，价格远高于此前预计。

🗓️ **预计2025年下半年开盘**: 昼锦园项目预计将于2025年下半年开盘，目前已经开始销售部分房源。

📈 **限价放开带动价格上涨**: 由于上海限价政策的放开，昼锦园项目的价格得以大幅提升，这也为项目货值的增加提供了有力支撑。

来源：雪球App，作者： 门匠，（https://xueqiu.com/5545067813/297369711）

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上海老城厢融创昼锦园，高层18万起步（8月左右首开6号楼39套，年底还会开100多套），风貌别墅30万（预计2025年下半年开），项目总货值货值按原估算（高层17万，别墅22-25万）已经增加了50亿，继续放开限价（现在翠六超高层价格上报22.6万），到项目售罄，预估货值可以再增加50亿，总货值从400亿变成500亿。