中秋假期检验楼市“金九”，新房销售面积下降，二手房市场以价换量，购房者观望等政策，业内认为楼市调控政策出台时机重要，9 月底政策有望优化，四季度市场成交预计回升。

🥇今年中秋假期，25 个代表城市新房日均销售面积较 2023 年假期下降约 29%，楼市销售情况不佳。二手房市场方面，北京、杭州、佛山等城市在‘以价换量’背景下，市场活跃度尚在，但整体情况仍不乐观。

🎈购房者一边看房一边等‘政策’，还会将新房与二手房仔细‘比价’，这种观望态度使得楼市成交受到影响。众多业内人士认为当前是楼市调控政策出台的重要时间窗口。

🌟从趋势来看，9 月底楼市政策有望迎来优化，在政策支持下，四季度市场成交预计将有所回升，这为楼市带来了一丝希望。

看的多买的少，楼市“金九”仍需更多政策刺激。

刚刚过去的中秋假期，可以说是检验楼市“金九”的第一个重要节点。从全国市场来看，中指研究院发布的数据显示，今年中秋假期期间，25个代表城市新房日均销售面积较2023年假期下降约29%。二手房市场方面，北京、杭州、佛山等城市在“以价换量”的背景下，二手房市场活跃度尚在。购房者一边看房一边等“政策”，而且还会将新房与二手房进行仔细“比价”。在众多业内人士看来，当前是楼市调控政策出台的重要时间窗口。目从趋势来看，9月底楼市政策有望迎来优化，在政策支持下，四季度市场成交预计将有所回升。