高频数据显示，9月初新房交易中枢下降，9月上半月表现比8月、7月上半月更差，且近期二手房交易价格下行有加速迹象，行业进入新一轮降价阶段。

🧐9月初新房交易情况不佳，整体交易中枢下降一个台阶，这超出预期，原本9月被认为是旺季，但实际情况相反，9月上半月表现比8月和7月上半月更差。

😮最近几周高频的二手房交易价格下行呈现加速迹象，表明行业整体进入新一轮降价阶段，市场形势较为严峻。

📊从数据来看，新房和二手房市场都面临着价格下行的压力，反映出当前房地产行业的整体态势不容乐观。

来源：雪球App，作者： 非完全进化体，（https://xueqiu.com/1722979527/304848056）

“我们跟踪的高频数据，跟统计局给的情况结构基本上一致，到了9月初的这段时间，整体的新房的交易中枢又下了一个台阶，这个是比较超预期的，原来其实9月份大家还是把它认为是一个旺季，但是现在从9月份的数据来看，甚至环比8月和7月的上半月，9月上半月的表现比8月7月的上半月要更差。
目前的价格，从最近几周的价格环比来看，高频的二手房交易价格的下行也有加速的一个迹象，也就表明目前行业整体的又进入了一个新一轮的降价的阶段。”摘自广发。