首先，要清楚等额本息概念，月均还款一样，但是本息比例不一样，再一个要清楚年初调整概念，实际利息差额不像你想象的大，简单来说，高利率不会一直高，低利率不会一直低，再一个，要懂政策性风险，合规合法概念，很多非法转贷涉及伪造材料，夸大宣传。如果是不过户转按揭利率，就涉及违法问题，利用登记中心与银行信息不对称，假证真抵，这个甚至可以说薅国家羊毛，本地很多小中介良心都坏了乱忽悠，本来想朋友圈给朋友讲解，觉得多一事不如少一事，现在在虎扑不吐不快。