深圳金融监管局发布消费提示，提醒消费者理性选择房贷产品，包括“气球贷”“轻松供”等新型产品以及“等额本息”“等额本金”等传统产品。新型产品前期还款金额较低，但中后期将大幅增加，需要消费者在未来有更多的可支配资金。传统产品前期还款金额较高，但支出预期更加清晰稳定。消费者应根据自身资金状况和偿还能力做出理性选择。

🤔 **新型房贷产品：前期轻松，后期压力大** “气球贷”和“轻松供”等新型房贷产品，以较低的初期还款金额吸引消费者，但其后期还款金额将大幅增加，甚至需要一次性偿还全部本金。这种模式虽然减轻了前期的资金压力，但却要求消费者在未来拥有更多的可支配资金，以应对后期较高的还款负担。

📊 **传统房贷产品：前期负担重，后期稳定** “等额本息”和“等额本金”等传统房贷产品，虽然前期还款金额较高，但支出预期更加清晰稳定，消费者可以根据自身的经济状况做出合理的预算安排，避免后期出现资金周转困难的情况。

💡 **理性选择，结合自身情况** 消费者在选择房贷产品时，应综合考虑自身资金状况、偿还能力以及未来收入预期等因素，选择适合自身实际情况的产品。不要被低初期还款金额所迷惑，而忽略了后期可能产生的高额还款压力。

💰 **建议：** 建议消费者在选择房贷产品前，仔细阅读产品说明书，咨询专业人士，并根据自身情况做出理性决策。

🤝 **提示：** 深圳金融监管局提醒广大消费者，在选择房贷产品时，应避免冲动消费，理性决策，选择适合自身情况的产品，保障自身权益。

格隆汇7月17日｜国家金融监督管理总局深圳监管局发布关于理性选择贷款产品的消费提示称，近期，部分银行机构推出“气球贷”“轻松供”等新型房贷产品，加上“等额本息”“等额本金”等常见的房贷组合，为消费者提供更加灵活的住房按揭还款方式。在此，深圳金融监管局提醒广大消费者根据产品特点、结合自身需求理性作出选择。不同产品各有优劣，“气球贷”“轻松供”等新型产品的前期还款金额较低，但中后期将大幅增加，有的甚至需要一次性偿还全部本金，虽然减轻了前期的资金压力，但要求消费者在未来有更多的可支配资金。相较而言，“等额本息”“等额本金”等传统产品前期还款金额较高，但支出预期更加清晰稳定。消费者在选择产品时，请结合产品特点以及自身资金状况、偿还能力综合决策。