8月深圳新房市场冷清，成交下滑，9月新房市场仍未回暖。二手房成交好于新房，议价空间上升，以价换量趋势明显，预计会继续受青睐。此外，项目宣传侧重点变化，线下房交会频繁举办。

🥳8月深圳一手住宅网签2537套，环比下滑3.0%。9月新房市场仍未呈现明显回暖之势，上周全市新房住宅成交416套，面积42739平方米，环比分别下降10.9%和11.1%。

😜二手房成交远好于新房，月度新房成交多在3000套以内，二手房多在3000 - 4000套，个别月份能冲到4500套。自2023年四季度起，深圳二手房议价空间长期维持在7%以上，今年8月达7.9%，以价换量趋势明显。

🎉除项目宣传侧重点变化外，今年深圳已在多个片区举办由当地住建部门等搭台的线下房交会，供开发商与潜在业主线下成交。

格隆汇9月12日｜据每经，“8月开始市场相对冷清，(成交)下滑得很厉害。”9月9日上午，深圳某新房项目人士向记者感慨。据深圳中原研究中心，8月深圳一手住宅网签2537套，环比下滑3.0%。进入9月，新房市场仍未呈现明显回暖之势。上周全市新房住宅共成交416套，环比下降10.9%；面积共计42739平方米，环比下降11.1%。二手房成交要远好于新房，一般月度新房成交多在3000套以内，但二手房多在3000~4000套，甚至个别月份能冲到4500套。中原地产在研究报告中提到，自2023年四季度开始，深圳二手房议价空间长期维持在7%以上，今年继续小幅度上升，“以价换量”趋势明显，到今年8月议价空间达7.9%。“目前二手房性价比明显优于新房，预计二手房会继续受到市场青睐。”中原地产表示。记者注意到，除了项目宣传侧重点开始发生变化外，线下房交会也变得频繁。今年以来，深圳已陆续在福田、宝安、龙华、南山等片区举办“好房品鉴会”，一般都是由当地住建部门、街道办、房协等搭台，供开发商与潜在业主线下成交。