🎯在使用年限和容积率不变时，鼓励土地使用权人依据市场需求改变存量商业用地用途，探寻库存商业用房改建为租赁住房、人才房等的实施路径，以优化土地资源利用。

💪加大个人住房信贷支持力度。对于贷款购买首套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调为不低于15%，并取消利率下限，减轻首套房购买者负担。

💼对于贷款购买第二套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于25%，同时取消利率下限，一定程度上满足改善型住房需求。

格隆汇9月11日｜据澎湃，广东省茂名市住建局等七部门近日联合发布《茂名市进一步促进房地产市场健康稳定发展若干措施》（简称《若干措施》），提出了十五项稳定和支持房地产发展的政策措施。该措施从2024年9月起实施。《若干措施》提到，在使用年限和容积率不变的情况下，鼓励土地使用权人根据市场需求改变存量商业用地用途，探索库存商业用房改建租赁住房、人才房等实施路径。同时，加大个人住房信贷支持力度。对于贷款购买首套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，取消利率下限；对于贷款购买第二套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于25%，取消利率下限。