中指研究院发布了《2024年8月居民置业意愿调研报告》，该报告分析了当前居民置业意愿的现状，并对未来市场走势进行了预测。报告显示，受多重因素影响，当前居民置业意愿有所下降，但总体依然保持稳定。未来，随着经济的持续恢复和政策的不断优化，居民置业意愿有望回升。

🏘️ **居民置业意愿下降，但总体依然稳定：** 2024年8月，居民置业意愿指数为105.3，环比下降2.1个百分点，同比下降4.5个百分点。下降的原因主要包括：一是经济增长放缓，居民收入预期下降；二是房价波动较大，购房信心不足；三是信贷政策收紧，购房成本上升。但总体而言，居民置业意愿依然保持稳定，这与当前市场供需关系相对平衡、部分城市房价出现企稳回升以及政策预期改善等因素有关。

📈 **未来居民置业意愿有望回升：** 中指研究院预计，随着经济的持续恢复和政策的不断优化，未来居民置业意愿有望回升。一方面，经济增长将带动居民收入增长，改善购房能力；另一方面，政策将继续支持刚需和改善性住房需求，降低购房成本。此外，随着市场供需关系的改善，房价将趋于稳定，购房信心也将得到提升。

📊 **报告对未来市场走势进行了预测：** 报告认为，未来房地产市场将呈现稳中向好的态势。一方面，政策将继续支持房地产市场健康发展，另一方面，经济的持续恢复将带动居民收入增长，改善购房能力。预计未来几年，房地产市场将保持平稳发展，房价将稳中有升。

💡 **报告也提出了一些建议：** 为了进一步提振居民置业意愿，报告建议政府继续加大对房地产市场的支持力度，包括降低购房成本、优化信贷政策、加强住房保障等。同时，房地产企业也要积极调整产品结构，提升产品品质，满足居民的实际住房需求。

文章来源：中指研究院 原文标题《2024年8月居民置业意愿调研报告》