韭研公社 2024年09月07日
当前消费为何这么弱?大多没有说到点子上
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分析当前消费弱的原因,认为主要是居民房产和金融资产缩水,而非其他因素

💡房产价值大幅缩水是消费弱的主要原因之一。近几年,一二线城市房地产价格从高点下降30%,近两三年高点入市的首付已跌没,这使得有消费能力的居民资产减少,进而影响消费。

🎯金融资产的缩水也对消费产生重要影响。当居民的金融资产大幅减少时,其消费意愿和能力也会相应下降,导致整体消费市场的疲软。

🤔消费者心态的变化也是一个不可忽视的因素。资产缩水使消费者对未来经济状况产生担忧,更加谨慎地进行消费,进一步削弱了消费动力。

当前消费为何这么弱,有很多各种各样的分析,有的认为是社会经济环境、人口结构变化;有的认为是技术进步、文化价值观的演变;也有的认为是消费者心态的变化、地域文化差异、可支配收入降低等等,这些因素或是原因之一,但我认为以上这些在当前都是次要因素,不是主要因素。 从另一个维度我提出了自己的思考,我认为消费这么弱的主要原因是:有消费能力的居民持有的大量房产价值和金融资产大幅缩水导致的必然结果。 一是房产价值大幅缩水。 近几年,房地产价格一二线城市从高点下降30%是显而易见的,近两三年高点入市的首付已经跌没

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