近期，多地开始探索商品房按套内面积计价销售，旨在提高购房者对实际房价的了解，减少因信息不对称引发的纠纷。尽管这一计价方式的变化不会对购房总成本产生显著影响，但业内认为，有利于购房者更直观地了解所购住房的实际价格，并减少因信息不对称所引发的纠纷。

🏘️ **多地探索商品房按套内面积计价销售**：湘潭、肇庆、合肥等地已开始探索商品房按套内面积计价销售，以提高购房者对实际房价的了解，减少因信息不对称引发的纠纷。

📊 **计价方式变化对购房成本影响不大**：中指研究院市场研究总监陈文静指出，以建筑面积或是以套内面积来进行交易对购房成本并没有太大影响。本质上，这只是计算方法的差异，两种算法下的房屋总价应该是相近的，只是单价会有所不同。

💡 **有利于减少购房者信息不对称**：按套内面积计价销售可以更直观地反映实际使用面积，减少因信息不对称而产生的纠纷，有利于保障购房者的权益。

📈 **推动房地产市场更加透明**：按套内面积计价销售是房地产市场透明化的重要举措，有利于促进房地产市场的健康发展。

🤝 **有利于维护购房者权益**：按套内面积计价销售可以避免因公摊面积比例过大而导致的购房者权益受损，有利于维护购房者的合法权益。

格隆汇9月6日｜据澎湃，多地开始探索商品房按套内面积计价销售。尽管这一计价方式的变化不会对购房总成本产生显著影响，但业内认为，有利于购房者更直观地了解所购住房的实际价格，有利于减少因信息不对称所引发的纠纷。湘潭并非首个提出可按住房套内面积计价宣传销售的城市。广东肇庆市于今年5月亦曾出台相关规定，明确从2024年5月1日起全市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售。更早之前，合肥于去年7月召开全市房地产工作专题会议，也提出“为避免公摊面积比例过大，要积极探索商品房销售按套内面积计价。”中指研究院市场研究总监陈文静指出，实际上，以建筑面积或是以套内面积来进行交易对购房成本并没有太大影响。本质上，这只是计算方法的差异，两种算法下的房屋总价应该是相近的，只是单价会有所不同。