💡目前存量房贷利率约为4%，2023年11月央行提到调降后约4.27%，结合今年LPR下降得出该数据。此利率情况对房贷者和银行都有一定影响。

🎉若房贷利率调降100BP，对于银行来说，利息将减少约2200亿。这意味着银行的收益会受到一定影响，但从宏观角度看，可能有助于调整金融市场的平衡。

🤩对于个人而言，若有100万房贷，等额本息还款，30年期限，房贷利率调降100BP后，月供将减少580元，年还款额减少7000元。这将减轻房贷者的负担，有利于促进消费，同时对房价企稳也有积极作用。

来源：雪球App，作者： 股海光头陈，（https://xueqiu.com/8542783432/303019847）

地产、消费午后又拉了一把，中午在发酵降存量房贷。

房贷利率调降影响测算：

①【存量房贷利率：目前约4%】

2023年11月央行提到调降后约4.27%，结合今年LPR下降，目前存量房贷利率约4%。

②若调降100BP，银行利息减少约2200亿；个人而言，若是100万房贷，等额本息还款，30年期限的话，则月供减少580元，年还款额减少7000元，利好消费、房价企稳。