5月以来地方“收储”工作加速，多地出台相关政策，通过多种模式收购存量住房，包括重庆的租赁机构收购模式、杭州临安区的转化保障房模式、广州的拆迁安置模式等，且明确了收储对象与价格

🥳重庆的租赁机构收购模式最为典型，通过租赁机构收购存量住房，为当地住房市场的稳定和发展提供了支持，有助于满足不同群体的住房需求

🎉杭州临安区的转化保障房模式，2024年拟收购一万平米用作公共租赁住房，这一举措有助于解决部分人群的住房问题，同时也能优化当地的住房资源配置

🤩广州率先落地的拆迁安置模式，为城市更新和居民安置提供了新的思路和方法，推动了城市的发展和进步

👍当前多地“收储”细则明确，已建成未出售的现房及配套设施齐全的整栋商品房为重点征收对象，这有助于提高房屋的利用率，促进房地产市场的健康发展

💡在“收储”价格方面，保障房转化模式成为地方“收储”的重要考量因素，这对于平衡市场供需和稳定房价具有重要意义

(申万宏源) （一）当前地方“收储”的模式与机制? 5月以来，地方“收储”工作加速推进，多个地区出台“收储”相关政策，通过转化为保障房、租赁机构收购、拆迁安置等模式收购存量住房。 “租赁机构收购模式”以重庆最为典型。 “转化保障房模式”中，以杭州临安区为例，其2024年拟收购一万平米用作公共租赁住房。 “拆迁安置模式”已在广州率先落地。 “收储”对象方面，当前多地“收储”细则显示，已建成未出售的现房，配套设施齐全的整栋商品房为重点征收对象。 “收储”价格方面，由于保障房转化模式成为地方“收储”的