住建部提出建立房屋定期体检、保险及养老金制度，引发质疑。有人认为正常使用的房子无需强制年检和交保险，此举会增加百姓负担和社会交易成本，应从源头把好建筑质量关。

🎈住建部提出房屋要像车子一样年检、交保险，像人一样交养老保险，这一举措前所未有。然而，有人指出设计规范、质量合格且正常使用的房子不应强制年检，因为一般不会有问题，且没看到房子出问题的情况。

💡房子虽会老化，设备管道等需维修或更换，但这并非强制年检和交保险的充分理由。强制要求房屋持有人承担这些费用，无疑会增加老百姓的负担，提高社会交易成本。

🌟相比之下，人们认为应在源头上把好建筑质量关，确保每一栋房子都是合格的，这样才能从根本上解决问题，而不是通过强制年检和交保险来解决。

来源：雪球App，作者： 茅洪斌，（https://xueqiu.com/3658388177/301963032）

近日，住建部提出要建立“房屋定期体检、保险及养老金制度”。房子要像车子一样要年检，房子要像车子一样要交保险，房子要像人一样交养老保险。
这个是前所未有闻所未闻的，房子只要是设计符合规范的，质量合格的，正常使用，不用体检，不会有什么问题，你看到有房子出问题的吗？当然，房子会老化，设备管道等到了一定年限需要维修或更换，但这绝不是要强制年检和强制交保险的理由，你强制年检交保险和养老保险，这个钱谁出？肯定是房屋持有人出，这不是增加老百姓负担吗？增加社会交易成本。与其这样，还不如在源头上把好建筑质量关，确保所一栋房子都是合格的。