🏠房屋定期体检制度：定期对房屋进行全面检查，及时发现问题并消除安全隐患，确保房屋的安全性和稳定性。该制度有助于提前发现潜在问题，采取针对性措施进行解决，保障居民的居住安全。

💪房屋安全保险制度：当房屋面临较大风险、需动用较大资金时，保险发挥托底作用，为房屋提供经济保障。这一制度能够在紧急情况下减轻房屋所有者的经济负担，降低风险带来的损失。

💰房屋养老金制度：服务于房屋体检、保险及小修小补的支付。今年先行在浦东等区试点，明年全市推开。此制度有助于保障房屋的长期维护和管理，提高房屋的使用寿命和价值。

上海市第十六届人大常委会第十五次会议今天（20日）下午在世博中心举行扩大会议。市委副书记、市长龚正代表市政府报告2024年上半年全市经济社会发展情况和下半年工作总体考虑。

龚正说，截至去年底，全市城镇既有住房建筑面积超过7.6亿平方米，大量房屋开始步入“中老年”。为此，上海将探索实施三项制度。

一是房屋定期体检制度，主要是定期对房屋进行全面检查，及时发现房屋存在的问题，对症下药消除安全隐患。

二是房屋安全保险制度，在房屋面临较大风险、需要动用较大资金时，发挥保险托底作用。

三是房屋养老金制度，主要服务于房屋体检、房屋保险以及房屋“小修小补”的支付。“我们考虑分两步推进：第一步，今年先行在浦东等区开展试点；第二步，在试点基础上，明年全市推开。”龚正说。