房地产市场面临诸多问题，不仅价格贵，还可能存在过剩，且受人口因素影响，整体低迷或持续较长时间，一些地方住建局已改名。

🏠房地产库兹涅茨周期为15—25年不等的长期波动，但当前房子可能不仅是价格问题，还存在数量过剩的情况。房子作为五六十年的耐用品，在人口不增长还下降的情况下，房地产市场的整体低迷可能影响一代人。

🚧最近很多地方的住建局改名住房和城市更新局，这一变化或许反映了房地产市场的发展趋势和需求的转变，也可能意味着相关政策和工作重点的调整。

💰房地产市场的现状对相关企业如万科A、中国平安、招商银行等也会产生影响，这些企业的股价和业绩可能会受到房地产市场波动的牵连。

来源：雪球App，作者： cp73，（https://xueqiu.com/7297620365/300795983）

如果房子仅仅是价格贵了，多跌一些就不贵了，那还好办。
正常的房地产库兹涅茨周期为15—25年不等的长期波动。
但如果是房子绝对数多了过剩了，房子又是五六十年的耐用品，人口再不增长还下降，那房地产的整体低迷可能就不是十几年，而可能是一代人的事。
最近很多地方的住建局都改名住房和城市更新局了。
$万科A(SZ000002)$ $中国平安(SH601318)$ $招商银行(SH600036)$