来源：雪球App，作者： 莫南，（https://xueqiu.com/1665500619/300648275）
我感觉，他们正在盘算什么。我预测一下哈，大家看有没有道理。
当前存在问题:
目前房产税收不到，地卖不出，财政困难，地产链衰退，影响经济就业。
而且现在房租便宜，年轻人躺平没压力，不买房，不好剥削。
解决方式:
那么，看看能不能通过房租薅羊毛，具体手段如下。
1.低息专项债给到国企，大折扣收割出险民营房企库存，5折买入滞销商品房，低价买入老破小二手房，作为保障房源。
2.逐步囤积可租房源至一定规模。
3.通过垄断，拉高房租。
预期效果:
1.租金覆盖资金成本，盈利作为新财政收入来源，后续随通胀收益越来越好。
2.有效降低住房库存，拉动房地产市场，推动土地销售，增加财政收入。
3.增加生活压力，鞭策年轻人努力工作。
我觉得可能性蛮大的。
新城控股，虽然手上有300-400亿现房库存，但我觉得这些并不会被收购，因为太亏了，新城有能力凭借吾悦租金优势稳住销售，靠自己卖，保住资产。但其它没办法的房企的库存被收后，其实是利好新城的，毕竟整体库存少了。
$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$
