浙江省绍兴、温州、金华、湖州等地的新推地块中，相继出台了“计容新规”。部分新挂牌宅地中明确规定，空中花园绿化阳台、小区景观绿化亭廊、开放式风雨连廊等不计容积率，挑高客厅只算单层面积。这意味着房企可以利用新规合理设计，理论上得房率可以达到100%，高的甚至达到120%。

🏠 **计容面积新规：** 浙江多地出台“计容新规”，明确规定部分设施不计入容积率，例如空中花园绿化阳台、小区景观绿化亭廊、开放式风雨连廊等。这意味着开发商在设计时可以更加灵活地利用这些空间，提高住宅的实际使用面积。

📈 **得房率提升：** 由于新规允许部分设施不计容积率，房企可以利用新规合理设计，理论上得房率可以达到100%，高的甚至达到120%。这将直接影响购房者的实际居住体验，提升住宅的性价比。

🤔 **潜在影响：** 新规的出台可能会对房地产市场产生一定的影响，例如房企可能会更加注重住宅的设计和功能性，以提高得房率和吸引购房者。同时，也可能引发关于住宅品质和实际使用面积的讨论。

🏢 **未来趋势：** 随着城市发展和人们对居住环境要求的提高，预计未来会有更多地区出台类似的“计容新规”，以引导房企更加注重住宅的设计和功能性，提升住宅的品质和居住体验。

🏘️ **关注点：** 新规的出台也引发了人们对住宅品质和实际使用面积的关注。如何平衡得房率和住宅品质，如何避免新规被滥用，是需要进一步探讨的问题。

绍兴、温州、金华、湖州等地的新推地块中，相继有了“计容新规”：部分新挂牌宅地中注明，空中花园绿化阳台、小区景观绿化亭廊、开放式风雨连廊等不计容积率，挑高客厅只算单层面积等新规定。房企只要利用新规合理设计，理论上，得房率可以达到100%，高的甚至达到120%。（潮新闻）