2024年1-7月，中国TOP100房企销售总额为23909.4亿元，同比下降40.1%，降幅较上月继续收窄1.5个百分点。虽然销售额下降，但7月单月，远洋地产、联发集团、电建地产等企业销售增长强劲。政策方面，地方政府将获得更多调控自主权，因城施策推动房地产市场尽快企稳，房企重点关注去库存。市场方面，7月重点城市新房销售面积同比下降约10%，二手房成交量环比小幅下降，但核心城市二手房价格回落后性价比凸显。整体来看，预计全国新房销售同比降幅将有所收窄，但市场仍处筑底阶段。
👍 **销售降幅收窄，但整体仍处于下行趋势:** 2024年1-7月，中国TOP100房企销售总额同比下降40.1%，降幅较上月继续收窄1.5个百分点，但仍处于下行趋势。虽然7月单月部分企业销售增长强劲，但整体市场仍需观察。
📈 **政策支持力度加大，因城施策推动市场企稳:** 地方政府将获得更多调控自主权，因城施策推动房地产市场尽快企稳，例如广州、徐州等地放松购房限制，优化住房限贷等政策，以支持购房者合理住房需求。
📦 **去库存仍是主要目标，房企需关注市场变化:** 由于市场仍处筑底阶段，房企重点关注去库存，需密切关注市场变化，调整策略，以适应市场需求。
🏘️ **二手房市场价格回落，性价比凸显:** 7月重点城市新房销售面积同比下降约10%，二手房成交量环比小幅下降，但核心城市二手房价格回落后性价比凸显，或将吸引部分购房者。
🔮 **未来展望：** 预计全国新房销售同比降幅将有所收窄，但市场仍处筑底阶段，未来发展需持续关注政策变化和市场需求。
2024年1-7月，中国TOP100房企销售总额为23909.4亿元，同比下降40.1%，降幅较上月继续收窄1.5个百分点。其中，有6家房企销售额超千亿，51家百亿房企，较去年同期减少34家。7月单月，TOP100房企销售额同比下降19.4%，环比降低35.2%，但远洋地产、联发集团、电建地产等企业7月销售增长强劲。政策方面，地方政府将获得更多调控自主权，因城施策推动房地产市场尽快企稳，房企重点关注去库存。同时，广州、徐州等地放松购房限制，优化住房限贷等政策，以支持购房者合理住房需求。市场方面，7月重点城市新房销售面积同比下降约10%，二手房成交量环比小幅下降，但核心城市二手房价格回落后性价比凸显。整体来看，预计全国新房销售同比降幅将有所收窄，但市场仍处筑底阶段。
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