保利发展数据显示，近期二手房市场成交面积和套数均有所增长，但市场对房地产和车市的认知存在偏差，选择性忽视了房地产市场的回暖迹象。

🏠 二手房市场活跃：保利发展报告指出，监测的15个城市二手房成交面积和套数环比和同比均有所增长，显示出市场活力。

📉 市场认知偏差：尽管二手房市场数据向好，但市场普遍认为房地产在走下坡路，而忽视了这一积极信号。

🚗 车市与房市对比：车市销量增长被视为真需求，而房地产的量价齐升却被视为假需求，这种对比反映了市场的选择性失明。

来源：雪球App，作者： contactet，（https://xueqiu.com/1850545277/298662280）

$保利发展(SH600048)$ 7.15-7.21，15个重点监测城市二手房成交面积190.9万平方米，环比增长3%，同比增长34%，成交套数总计19637套，环比增长2%，同比增长40%。 现在基本上是哪个数据好，基本就被外界剔除出反应房地产市场相关行情的数据分析库。其实已经有多久没人提二手房成交了。反观热门的车市，同期销量同比又增长了多少，但市场认为卖车靠降价是真需求，房子以价换量就是假需求。哪个更热其实已经很明了，但由于市场的选择性失明，让人感觉房地产还在快速坠向深渊。