北京房地产业协会和中介行业协会联合发起商品住房“以旧换新”活动，旨在鼓励居民置换房产。活动提供包括退房保护期、专属优惠、佣金优惠等五项优惠措施，并设定了报名、签约、选房等操作流程。然而，目前报名和咨询情况有限，部分居民对活动有误解，认为有销售兜底。活动与原置换不同之处在于购房者可锁定新房源90天且可退房退款，但在当前市场形势下对购房者吸引力有限。开发商需保留房源90天且可能面临退房风险，因此好房源不倾向于参与活动。

😄 **活动背景和目的**：北京房地产业协会和中介行业协会联合发起商品住房“以旧换新”活动，旨在通过提供优惠措施，鼓励居民置换房产，促进房地产市场健康发展。 活动包括五方面优惠措施，如退房保护期、专属优惠、佣金优惠、租房优惠和家装家具折扣。活动操作流程包括报名、签约、选房、中介推荐和旧房销售。 该活动旨在为购房者提供更灵活的置换选择，并为开发商提供新的销售渠道。

🤔 **活动参与度和问题**：目前报名和咨询情况有限，部分居民对活动有误解，认为有销售兜底。 活动与原置换不同之处在于购房者可锁定新房源90天且可退房退款，但在当前市场形势下对购房者吸引力有限。开发商需保留房源90天且可能面临退房风险，因此好房源不倾向于参与活动。 这表明活动在实际执行过程中面临一些挑战，需要进一步宣传和调整，才能更好地吸引参与者。

💡 **活动前景和展望**：该活动能否取得成功，关键在于解决居民的疑虑，提高活动透明度，并提供更多吸引人的优惠措施。 同时，开发商也需要积极参与，提供更多优质房源，才能真正推动活动发展。 未来，相关部门可以进一步研究和完善“以旧换新”政策，使其更加灵活和有效，为房地产市场注入新的活力。

北京房地产业协会和中介行业协会联合发起商品住房“以旧换新”活动，至2024年底，31个房地产项目、11家中介企业和8家全链条服务企业参与。活动包括五方面优惠措施，如退房保护期、专属优惠、佣金优惠、租房优惠和家装家具折扣。活动操作流程包括报名、签约、选房、中介推荐和旧房销售。然而，中介机构负责人表示，目前报名和咨询情况有限，部分居民对活动有误解，认为有销售兜底。活动与原置换不同之处在于购房者可锁定新房源90天且可退房退款，但在当前市场形势下对购房者吸引力有限。开发商需保留房源90天且可能面临退房风险，因此好房源不倾向于参与活动。

媒体报道

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