杭州近期成功出让两宗宅地，一宗位于临平区，另一宗位于上城区，起始总价22.9亿元，最终以29.4亿元成交，平均溢价率达28.6%。其中临平区地块以6亿元成交，溢价率高达59.2%，为2019年以来最高。分析师认为，地块热度高源于供应稀缺、地块品质优良及房企拿地门槛低。同时，杭州房地产交易活跃，新房去化率改善，带动成交量上升。
🏗️ 杭州临平区丰收湖地块以6亿元成交，经过46轮竞价，溢价率达到59.2%，刷新2019年以来纪录。分析师指出，这主要由于供应量少、地块品质好，以及房企拿地门槛较低。
🏢 另一宗地块位于上城区，经过43轮报价，最终以23.4亿元被滨江集团竞得，显示出杭州土地市场的竞争激烈。
📈 杭州房地产市场交易活跃度提升，新房去化率改善，成交量回升。上半年杭州宅地出让金虽有所下降，但楼面价上涨，平均楼面价高达19193元/平方米。
🏦 建发房产以158亿元的权益拿地金额位居杭州拿地金额榜首位，反映出其在杭州土地市场的积极布局。
杭州近期出让了两宗宅地，位于临平区和上城区，起始总价22.9亿元，最终以29.4亿元成交，楼面均价31657元/平方米，平均溢价率28.6%。其中，临平区丰收湖地块经过46轮竞价，以6亿元成交，溢价率59.2%，创自2019年以来新高。分析师指出，该地块的热度高是因为供应量少、地块品质好，且房企拿地门槛低。另一宗地块也经过43轮报价，以23.4亿元的价格被滨江集团摘得。此外，杭州房地产市场交易活跃度提升，新房去化率改善，成交量回升。今年上半年，杭州宅地出让金虽有所下降，但楼面价上涨，平均楼面价高达19193元/平方米。建发房产以158亿元的权益拿地金额位居杭州拿地金额榜TOP1。
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